什麼是 “兩單兩址” ？
香港身份續簽攻略｜「兩單兩址」全面解析：薪俸税單、利得税單、住址證明、公司地址缺一不可
近年香港政府大力吸引人才，但「搶人才」後更要「留人才」！根據2025年最新政策，香港身份續簽的審核重點已從「形式證明」轉向「實際貢獻」，其中最關鍵的審核標準就是「兩單兩址」——薪俸税單、利得税單、住址證明、公司地址。本文將深入解析這四大核心要求，助你順利續簽，邁向永居！
一、什麼是「兩單兩址」？
「兩單兩址」是香港入境處為確保申請人與香港有實質聯繫而設的續簽標準，涵蓋以下內容：
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兩單:
薪俸税單：證明申請人在香港有合法工作收入，並依法納稅。
利得税單：適用於創業或自僱人士，需提交公司利得税繳納證明，確保業務真實運營。 -
兩址
住址證明：需提供香港租房合約、水電煤賬單、銀行月結單等，證明長期在港居住。
公司地址：若以創業或自僱形式續簽，需提供辦公場所租約、商業登記證等，避免「空殼公司」嫌疑147。
二、「兩單兩址」如何準備？材料清單一覽
(1) 薪俸税單
適用對象：受僱於香港公司的在職人士。
關鍵材料：
僱傭合約、薪資流水（需顯示香港公司發薪記錄）。
強積金（MPF）供款證明。
香港税務局發出的薪俸税評税通知書（需涵蓋完整納稅年度）。
(2) 利得税單
適用對象：創業者、自僱人士、企業股東。
關鍵材料：
公司商業登記證（BR）、註冊證書（CI）。
財務報表、銀行對賬單（顯示業務收入與支出）。
利得税繳納收據及税務局評税通知書。
辦公室租約、員工僱傭記錄（證明公司實際運營）。
(3) 住址證明
接受文件：
租房合約：需涵蓋續簽期間，並有業主簽署。
公用事業賬單：水、電、煤氣、網絡費賬單（需顯示姓名及地址）。
銀行信件：信用卡月結單或銀行通知信（近3個月內）。
政府信件：如税務局或入境處寄送的官方文件。
(4) 公司地址
核心要求：
辦公場所租約或產權證明（需與商業登記地址一致）。
公司門牌照片、業務合同或發票（證明實體經營）。
若在家辦公，需提交「住宅商用」的政府許可證明。
三、常見失敗原因與避坑指南
材料不完整：僅提供部分税單或地址證明，未覆蓋完整年度。
解決方案：提前1年收集文件，確保税單、賬單連續無中斷。
空殼公司嫌疑：公司無實際業務、無員工或辦公地址。
解決方案：至少僱用1名本地員工，保留業務合同及流水記錄。
離港時間過長：單次離港超過183天，且未提供合理解釋。
解決方案：保留往返機票、在港消費記錄，並提交家屬在港證明（如子女就學文件）。
收入不符市場水平：薪資低於行業平均或無穩定納稅記錄。
解決方案：優才計劃申請人可結合境外高收入證明，高才通需確保年薪達市場標準。
四、不同人才計劃的續簽策略
1. 香港優才計劃
核心策略：
提供在港「通常居住」證明（如家庭成員在港、定期返港記錄）。
若未在港工作，需證明對香港的貢獻（如擔任顧問、參與本地項目）。
2. 高才通計劃
核心策略：
必須在港受僱或創業，薪俸税單為續簽關鍵。
A類（年薪250萬港幣以上）需提交完整税務記錄，避免一次性收入灌水。
3. 專才計劃
核心策略：
僱主需提供續聘證明，並說明職位不可替代性。
若外派內地，需由香港公司發薪並繳納強積金。
五、2025年政策變化與注意事項
續簽費用上漲：獲批6個月以上簽證的續簽費用從230港幣漲至1,300港幣。
嚴格審查IP地址：續簽申請及繳費時，申請人需在香港境內操作，否則系統將鎖定。
舊款身份證失效：1970年後出生者持有的舊款智能身份證已於2025年5月12日失效，需儘快換領新證。
結語：專業規劃是續簽成功的關鍵
「兩單兩址」看似繁瑣，實則是香港政府篩選「真實貢獻者」的核心機制。無論是透過就業、創業，還是家庭聯繫，提前2年規劃、保留完整記錄，才能穩握續簽主動權。若需進一步諮詢或個性化方案，建議尋求持牌移民顧問協助，避免因小失大！